新北市新莊區民本街11巷2弄13之4號

2014-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 19.6 萬/坪 × 23.02 坪

權狀坪數23.02 坪

主建物23.02 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 23.02 坪

└ 主建物 23.02 坪

土地持分 5.83 坪

0 坪23.02 坪

土地坐落 光榮段 61 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 28

民本街中位 28.6

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 30%比民本街中位低 31%比新莊區 2014 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。