新北市樹林區樹德街133號2F/5F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.4 萬/坪 × 54.66 坪
權狀坪數54.66 坪
主建物39.22 坪
公設比20.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.66 坪
└ 主建物 39.22 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪54.66 坪
土地坐落 樹德段 567 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 20.9
樹德街中位 29.8
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 26%比樹德街中位 低 48%比樹林區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。