新北市板橋區合宜路87號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,086 萬 85.8 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物21.44 坪
公設比29.5%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
價格拆解
成交總價3,086 萬
其中車位−146 萬
扣車位後房價2,940 萬
單價 85.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 85.8
合宜路中位 18.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比合宜路中位 高 371%比板橋區 2012 年中位 高 221%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,352 萬
每月月付88,115 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（146 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。