新北市土城區金城路三段185號8F/22F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 25.3 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
主建物7.97 坪
公設比30.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
└ 主建物 7.97 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 延和段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 33.2
金城路三段中位 34.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 24%比金城路三段中位 低 27%比土城區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 17F/22F 0房1廳1衛 · 11.44 坪 55.1 萬/坪總 630 萬 2020-11-29 21F/22F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 42.1 萬/坪總 482 萬 2015-09-01 19F/22F 1房0廳1衛 · 11.44 坪 38 萬/坪總 435 萬 2015-04-30 5F/22F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 31.5 萬/坪總 360 萬 2014-05-20 3F/22F 1房0廳1衛 · 11.44 坪 32.3 萬/坪總 370 萬 2014-04-02 15F/22F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 35 萬/坪總 400 萬 2014-03-04 10F/22F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 28.8 萬/坪總 330 萬 2013-05-14 17F/22F 1房0廳1衛 · 11.44 坪 33.2 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。