新北市新店區中正路511號5F/5F

2013-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,370 萬 37.6 萬/坪 × 36.4 坪

權狀坪數36.4 坪

主建物32.39 坪

公設比7.7%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 36.4 坪

└ 主建物 32.39 坪

└ 公設等 4.01 坪

土地持分 10.03 坪

0 坪36.4 坪

土地坐落 莊敬段 709 地號

成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪

本筆成交 37.6

本棟中位 36.4

中正路中位 43.6

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 3%比中正路中位低 14%比新店區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）274 萬

貸款（8 成）1,096 萬

每月月付41,061 元

30 年總利息382 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。