新北市石門區七股12之6號
2022-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,000 萬 17.3 萬/坪 × 519.76 坪
權狀坪數519.76 坪
主建物490.51 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 519.76 坪
└ 主建物 490.51 坪
└ 公設等 29.25 坪
土地持分 1760.25 坪
0 坪1760.25 坪
土地坐落 頭圍段楓林小段 41-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
七股中位 22.8
石門區 2022 年中位 6.7
比七股中位 低 24%比石門區 2022 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,000 萬
-22%
2026 年推估7,036 萬
以石門區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。