新北市三重區集英路18號10F/13F
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,102 萬 41.6 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物23.89 坪
公設比27.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 26.6 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 富貴段 535 地號
價格拆解
成交總價2,102 萬
扣車位後房價2,102 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
集英路中位 43.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比集英路中位 低 3%比三重區 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,102 萬
+23%
2026 年推估2,594 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,682 萬
每月月付62,999 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。