新北市中和區圓通路369巷39之3號

2013-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 4,100 萬 37.6 萬/坪 × 109.16 坪

權狀坪數109.16 坪

主建物79.94 坪

公設比20.5%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 109.16 坪

└ 主建物 79.94 坪

└ 公設等 29.22 坪

土地持分 90.48 坪

0 坪109.16 坪

土地坐落 灰?段 14 地號（共 2 筆土地）

成交總價4,100 萬

扣車位後房價4,100 萬

單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪

本筆成交 37.6

本棟中位 38.9

圓通路中位 34.9

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位低 3%比圓通路中位高 8%比中和區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）820 萬

貸款（8 成）3,280 萬

每月月付122,882 元

30 年總利息1,144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。