新北市新莊區頭前路157號15F/15F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 44.2 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物24.28 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 24.94 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 中原段 237 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 43.2
頭前路中位 43.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 2%比頭前路中位 高 2%比新莊區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。