新北市板橋區五權街30巷37弄2之12號15F/15F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,123 萬 31.9 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物14.36 坪
公設比50.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.19 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪35.19 坪
土地坐落 和平段 813-1 地號
價格拆解
成交總價1,123 萬
扣車位後房價1,123 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 46.7
五權街中位 36.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 32%比五權街中位 低 12%比板橋區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。