新北市蘆洲區長榮路38之2號11F/12F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 39 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物23.76 坪
公設比26%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 正義段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39.6
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 2%比長榮路中位 低 1%比蘆洲區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。