新北市中和區景平路431巷110號12F/17F
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 56.3 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物14.27 坪
公設比15.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 大同段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 58.3
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 3%比景平路中位 高 23%比中和區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,115 萬
+25%
2026 年推估1,389 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-23 1F/17F 0房0廳1衛 · 18.99 坪 69.5 萬/坪總 1,320 萬 2022-12-07 7F/17F 2房2廳1衛 · 19.8 坪 60.1 萬/坪總 1,190 萬 2022-07-17 5F/17F 2房2廳1衛 · 19.8 坪 58.3 萬/坪總 1,155 萬 2021-10-30 8F/17F 2房2廳1衛 · 19.8 坪 55.6 萬/坪總 1,100 萬 2021-07-10 4F/17F 2房2廳1衛 · 19.8 坪 53.8 萬/坪總 1,066 萬 2020-12-12 1F/17F 1房1廳1衛 · 18.99 坪 64.6 萬/坪總 1,227 萬 2019-08-18 12F/17F 2房2廳1衛 · 19.8 坪 49.5 萬/坪總 980 萬 2019-04-09 9F/17F 2房2廳1衛 · 19.8 坪 46.5 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。