新北市中和區連城路127巷4弄7之2號3F/4F
2018-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 32.6 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
主建物16.5 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
└ 主建物 16.5 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪16.5 坪
土地坐落 連城段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
連城路中位 42
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比連城路中位 低 22%比中和區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交538 萬
+28%
2026 年推估689 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。