新北市樹林區國凱街72巷13號6F/7F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 21.8 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物20.91 坪
公設比26.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 慈恩段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.1
國凱街中位 31.9
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 10%比國凱街中位 低 32%比樹林區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。