新北市五股區登林路81之52號
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 22.1 萬/坪 × 110.84 坪
權狀坪數110.84 坪
主建物77.09 坪
公設比30.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 110.84 坪
└ 主建物 77.09 坪
└ 公設等 33.75 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪110.84 坪
土地坐落 水碓段水碓窠小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.1
登林路中位 25.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 4%比登林路中位 低 13%比五股區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。