新北市板橋區重慶路69巷6號11F/16F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 33.2 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物22.83 坪
公設比34.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 介壽段 991 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 61.4
重慶路中位 41.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 46%比重慶路中位 低 21%比板橋區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。