新北市中和區建康路210號5F/27F
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 42.2 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物29.13 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 健康段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 46
建康路中位 46.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 8%比建康路中位 低 10%比中和區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+25%
2026 年推估2,630 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-02 14F/27F 3房2廳2衛 · 61.18 坪 43.6 萬/坪總 2,668 萬 2021-03-17 14F/27F 3房2廳2衛 · 61.18 坪 40.9 萬/坪總 2,500 萬 2020-08-22 24F/27F 4房2廳2衛 · 49.77 坪 46.8 萬/坪總 2,330 萬 2020-07-31 21F/27F 4房2廳2衛 · 61.18 坪 45.9 萬/坪總 2,475 萬 2020-07-28 22F/27F 4房2廳2衛 · 61.18 坪 46 萬/坪總 2,480 萬 2020-07-17 4F/27F 4房2廳2衛 · 61.18 坪 46.4 萬/坪總 2,500 萬 2020-06-22 16F/27F 4房2廳2衛 · 61.18 坪 43.4 萬/坪總 2,360 萬 2020-06-17 3F/27F 4房2廳2衛 · 61.18 坪 42.3 萬/坪總 2,294 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。