新北市新莊區中平路377巷17弄64號12F/12F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 40.3 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物14.91 坪
公設比44.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 榮富段 844 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.2
中平路中位 40.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中平路中位 高 0%比新莊區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-09-10 12F/12F 2房2廳1衛 · 29.8 坪 40.2 萬/坪總 1,198 萬 2021-01-21 10F/12F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 42.2 萬/坪總 1,170 萬 2020-06-04 8F/12F 2房2廳1衛 · 29.8 坪 38.5 萬/坪總 1,075 萬 2019-12-29 9F/12F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 38.3 萬/坪總 900 萬 2016-10-18 12F/12F 2房2廳2衛 · 29.8 坪 40.3 萬/坪總 1,200 萬 2014-08-11 10F/12F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 36.5 萬/坪總 1,120 萬 2013-03-16 6F/12F 2房2廳1衛 · 29.8 坪 36.6 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。