新北市新莊區中港三街133之1號2F/4F
2018-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 33.9 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物16.84 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 自強段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
中港三街中位 33.9
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中港三街中位 高 0%比新莊區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交615 萬
+40%
2026 年推估862 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。