新北市三重區中興北街136巷4號3F/9F
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 25.6 萬/坪 × 44.28 坪
權狀坪數44.28 坪
主建物26.42 坪
公設比30.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.28 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪44.28 坪
土地坐落 興德段 31 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
中興北街中位 36.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比中興北街中位 低 29%比三重區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,135 萬
+24%
2026 年推估1,411 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。