新北市三重區進安街106號6F/13F
2013-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 9.2 萬/坪 × 62.22 坪
權狀坪數62.22 坪
主建物30.12 坪
公設比47.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.22 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 32.1 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪62.22 坪
土地坐落 富貴段 141 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 43.1
進安街中位 39
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 79%比進安街中位 低 76%比三重區 2013 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友 員工或其他特殊關係之交易一等親間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。