新北市板橋區中正路153號7F/28F
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,795 萬 54.1 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物18.26 坪
公設比29.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 20.96 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 光華段 2091 地號
價格拆解
成交總價1,795 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 56.5
中正路中位 43.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 4%比中正路中位 高 25%比板橋區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。