新北市土城區中央路四段56號16F/18F
2017-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 29.8 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物19.5 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 運校段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
中央路四段中位 34.4
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 低 13%比土城區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。