新北市土城區廣興街73巷11號10F/16F
2015-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 875 萬 32.2 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物19.46 坪
公設比15%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 瑞興段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 50.4
廣興街中位 33.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 36%比廣興街中位 低 5%比土城區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有獨立產權公設未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。