新北市中和區中山路三段136巷97號5F/15F
2024-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 57.7 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物5.72 坪
公設比38.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 5.72 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪11 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 41.9
中山路三段中位 40.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 38%比中山路三段中位 高 42%比中和區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交635 萬
+1%
2026 年推估643 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-26 8F/15F 0房0廳0衛 · 11 坪 60.9 萬/坪總 670 萬 2023-02-28 2F/15F 1房1廳1衛 · 11 坪 51.6 萬/坪總 568 萬 2019-08-05 13F/15F 1房1廳1衛 · 11 坪 39.5 萬/坪總 435 萬 2018-05-17 3F/15F 0房0廳1衛 · 11 坪 40.4 萬/坪總 445 萬 2018-05-04 4F/15F 1房1廳1衛 · 11 坪 39.8 萬/坪總 438 萬 2014-10-06 1F/15F 1房1廳1衛 · 15.38 坪 41.9 萬/坪總 550 萬 2014-10-02 11F/15F 1房1廳1衛 · 11 坪 45.9 萬/坪總 505 萬 2013-06-17 8F/15F 1房0廳1衛 · 11 坪 41.8 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。