新北市樹林區學成路493號7F/19F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 24 萬/坪 × 61.99 坪
權狀坪數61.99 坪
主建物31.26 坪
公設比43.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.99 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪61.99 坪
土地坐落 大學段二小段 93 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 26.6
學成路中位 28.5
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比學成路中位 低 16%比樹林區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-28 11F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 47.5 萬/坪總 2,560 萬 2016-07-17 6F/19F 2房2廳2衛 · 61.99 坪 27.1 萬/坪總 1,680 萬 2013-10-31 11F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 26.1 萬/坪總 1,620 萬 2013-10-30 18F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 26.8 萬/坪總 1,660 萬 2013-07-21 12F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 26.4 萬/坪總 1,637 萬 2013-07-01 5F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 26.6 萬/坪總 1,650 萬 2013-03-31 9F/19F 5房2廳2衛 · 61.99 坪 27.9 萬/坪總 1,730 萬 2013-03-25 2F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 24.2 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。