新北市三重區集賢路101之6號2F/14F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 35.5 萬/坪 × 58.59 坪
權狀坪數58.59 坪
主建物31.01 坪
公設比39.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.59 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 27.58 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪58.59 坪
土地坐落 富貴段 388 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
集賢路中位 42.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比集賢路中位 低 16%比三重區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。