新北市中和區景平路431巷36號4F/17F

2017-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,370 萬 41.2 萬/坪 × 33.27 坪

權狀坪數33.27 坪

主建物25.08 坪

公設比16%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 33.27 坪

└ 主建物 25.08 坪

└ 公設等 8.19 坪

土地持分 4.5 坪

0 坪33.27 坪

土地坐落 大同段 129 地號

成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪

本筆成交 41.2

本棟中位 42.4

景平路中位 46

中和區 2017 年中位 39.1

比本棟中位低 3%比景平路中位低 10%比中和區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）274 萬

貸款（8 成）1,096 萬

每月月付41,061 元

30 年總利息382 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。