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新北市中和區興南路二段142巷17弄12之2號3F/5F

2019-01-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 606 萬 26.5 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物19.5 坪
公設比0%
當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 22.91 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪22.91 坪

土地坐落 烘爐地段 300 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
興南路二段中位 31.6
中和區 2019 年中位 43.6
比興南路二段中位 低 16%比中和區 2019 年中位 低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交606 萬
+27%
2026 年推估771 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)121 萬
貸款(8 成)485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市中和區興南路二段142巷17弄12之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。