新北市中和區中山路三段136巷21號2F/14F
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 54.2 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物25.23 坪
公設比28.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,148 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
中山路三段中位 40.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 33%比中和區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,388 萬
+1%
2026 年推估2,401 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,718 萬
每月月付64,378 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。