新北市新莊區中原路63號9F/11F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 28.2 萬/坪 × 36.13 坪
權狀坪數36.13 坪
主建物22.07 坪
公設比30.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.13 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪36.13 坪
土地坐落 昌隆段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 32.5
中原路中位 43.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 13%比中原路中位 低 35%比新莊區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推，建物現況格區為兩戶打通使用。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。