新北市新莊區頭成街161號
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 86.5 萬/坪 × 35.27 坪
權狀坪數35.27 坪
主建物20.3 坪
公設比42.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.27 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪35.27 坪
土地坐落 中原段 236 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 86.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 86.5
頭成街中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比頭成街中位 高 86%比新莊區 2014 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。