新北市泰山區福興三街190號5F/9F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 29.2 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物21.2 坪
公設比38.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 同興段 44 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 38.9
福興三街中位 37.3
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 25%比福興三街中位 低 22%比泰山區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。