新北市汐止區水源路二段110巷2弄5號4F/4F
2014-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 31.6 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物22.65 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 水源段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 20.4
水源路二段中位 34.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 55%比水源路二段中位 低 8%比汐止區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。