新北市永和區仁愛路282巷2號4F/6F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 52.2 萬/坪 × 22.33 坪
權狀坪數22.33 坪
主建物14.56 坪
公設比21.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.33 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪22.33 坪
土地坐落 保生段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
仁愛路中位 56
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 7%比永和區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。