新北市土城區中正路74巷2弄10號5F/5F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.5 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物26.29 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 土城段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
中正路中位 38.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 34%比土城區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。