新北市土城區延吉街381巷5號14F/15F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 51 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物30.2 坪
公設比34.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 31.3 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪61.5 坪
價格拆解
成交總價2,900 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
延吉街中位 32.5
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 57%比土城區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。