新北市中和區秀朗路三段10巷16弄1之1號2F/4F
2017-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 35.3 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物25.46 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 景福段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2017 年中位 39.1
比秀朗路三段中位 低 20%比中和區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
秀朗路三段50巷17號 80.1 萬/坪 秀朗路三段10巷14弄96號 52.9 萬/坪 秀朗路三段128巷25弄4號 44.5 萬/坪 秀朗路三段38號 31.8 萬/坪 秀朗路三段128巷7弄8號 49.5 萬/坪 秀朗路三段10巷31弄1號 106.8 萬/坪 秀朗路三段125巷2號 62.4 萬/坪 秀朗路三段100巷5弄2號 41.6 萬/坪 秀朗路三段54號 43.9 萬/坪 秀朗路三段128巷25弄6號 28.7 萬/坪 秀朗路三段128巷16弄5號 45.9 萬/坪 秀朗路三段134號 34.1 萬/坪 秀朗路三段128巷42弄4號 41.9 萬/坪 秀朗路三段128巷17弄8號 45 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。