新北市蘆洲區永樂街38巷19弄11號5F/5F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.8 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物31.25 坪
公設比3.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 光華段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
永樂街中位 34.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比永樂街中位 低 60%比蘆洲區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。