新北市板橋區縣民大道一段185之6號15F/15F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 68.6 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物25.77 坪
公設比27.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 府中段 1899 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 68.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 71.2
縣民大道一段中位 60.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 4%比縣民大道一段中位 高 13%比板橋區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人2人
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。