新北市五股區御史路60之7號3F/9F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 693 萬 27.6 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物14.81 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 御史段 317 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 25.6
御史路中位 23.4
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 8%比御史路中位 高 18%比五股區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-11-09 5F/9F 2房1廳1衛 · 32.23 坪 21.7 萬/坪總 700 萬 2019-04-21 9F/9F 2房1廳1衛 · 32.23 坪 26.3 萬/坪總 770 萬 2019-03-29 2F/9F 2房1廳1衛 · 32.14 坪 23 萬/坪總 685 萬 2018-11-03 7F/9F 2房1廳1衛 · 33.76 坪 22.3 萬/坪總 740 萬 2018-08-26 5F/9F 2房1廳1衛 · 32.23 坪 22.9 萬/坪總 715 萬 2018-03-02 1F/9F 2房1廳1衛 · 29.84 坪 30.9 萬/坪總 833 萬 2018-02-21 4F/9F 2房1廳1衛 · 32.23 坪 25.6 萬/坪總 754 萬 2017-12-17 6F/9F 2房1廳1衛 · 33.76 坪 27.4 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。