新北市三峽區文化路236之1號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 22.4 萬/坪 × 116.08 坪
權狀坪數116.08 坪
主建物64.67 坪
公設比39.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 116.08 坪
└ 主建物 64.67 坪
└ 公設等 51.41 坪
土地持分 32.18 坪
0 坪116.08 坪
土地坐落 文化段 314 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
文化路中位 22.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 1%比三峽區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含頂樓或其他增建部份
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。