新北市三重區三和路三段170巷82號2F/2F
2022-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 55.2 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物20.47 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 20.47 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 忠孝段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
三和路三段中位 41.3
三重區 2022 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比三和路三段中位 高 34%比三重區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,130 萬
+16%
2026 年推估1,309 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。