新北市土城區青雲路295巷16弄2號3F/5F
2013-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 645 萬 23.2 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物21.61 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 清水段 1123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 29.2
青雲路中位 31.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 21%比青雲路中位 低 27%比土城區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。