新北市土城區中央路三段235巷4號4F/5F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 17.4 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物23.73 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 永寧段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
中央路三段中位 29.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 低 40%比土城區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。