新北市永和區水源街45巷1號4F/7F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 40 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物20.19 坪
公設比21.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 雙和段 143 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
水源街中位 46.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比水源街中位 低 14%比永和區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。