新北市中和區中正路681號18F/22F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 29.1 萬/坪 × 25.58 坪
權狀坪數25.58 坪
主建物11.97 坪
公設比49.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.58 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪25.58 坪
土地坐落 信和段 132 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 37.1
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 22%比中正路中位 低 27%比中和區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-24 16F/22F 1房2廳1衛 · 17.54 坪 59.4 萬/坪總 1,041 萬 2023-11-24 20F/22F 1房1廳1衛 · 17.54 坪 53.5 萬/坪總 938 萬 2023-07-04 20F/22F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 34.2 萬/坪總 1,500 萬 2022-07-16 8F/22F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 38.8 萬/坪總 1,588 萬 2022-05-24 20F/22F 1房1廳1衛 · 17.54 坪 49 萬/坪總 860 萬 2020-11-27 3F/22F 2房1廳1衛 · 17.53 坪 38.8 萬/坪總 680 萬 2020-09-19 17F/22F 2房1廳1衛 · 17.54 坪 42.8 萬/坪總 750 萬 2019-08-21 6F/22F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 39.8 萬/坪總 698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。