新北市三重區仁福街64巷19號2F/2F
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 39.8 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物20.59 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 20.59 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 仁興段 1242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
仁福街中位 36.5
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比仁福街中位 高 9%比三重區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交820 萬
+33%
2026 年推估1,093 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。