新北市新莊區鳳山街24巷3號
2014-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 771 萬 9.9 萬/坪 × 77.68 坪
權狀坪數77.68 坪
主建物70.06 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 77.68 坪
└ 主建物 70.06 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 48.81 坪
0 坪77.68 坪
土地坐落 丹鳳段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
鳳山街中位 30.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比鳳山街中位 低 68%比新莊區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）617 萬
每月月付23,108 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。新所有權人有2位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。