新北市新莊區中港路482號13F/13F
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 44.7 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物26.14 坪
公設比7.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪31.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 41.5
中港路中位 39.8
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 8%比中港路中位 高 12%比新莊區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。